قاليشويي قاليشويي .

قاليشويي

آب و هواي سخت، كمبود FAA شروع دشواري براي سفرهاي هوايي تابستاني دارد

اختلالات پرواز روز سه شنبه افزايش يافت زيرا طوفان هاي شديد و مشكلات كاركنان آغازگر تابستاني دشوار بود.

داده هاي FlightAware نشان داد كه بيش از 7700 پرواز ايالات متحده روز سه شنبه به تعويق افتاد و نزديك به 2200 پرواز لغو شد، زيرا رعد و برق كه هزاران سفر را در آخر هفته از ريل خارج كرد در فضاي هوايي كه در يك روز هواي صاف به شدت شلوغ است ادامه يافت. اين بيش از بيش از 8800 تاخير در ايالات متحده و نزديك به 2250 لغو دوشنبه است. تبليغات

اداره هوانوردي فدرال پروازهاي فرودگاه لاگوارديا نيويورك، فرودگاه بين المللي جان اف كندي و فرودگاه بين المللي ليبرتي نيوآرك در نيوجرسي را متوقف كرد. تاخير در آن فرودگاه ها به طور متوسط ​​سه ساعت يا بيشتر بود. FAA گفت كه رعد و برق مسيرهاي ورود و خروج را مسدود كرده است.

اين اختلالات پيش از دوره شلوغ سفر تعطيلات چهارم ژوئيه رخ مي دهد، زماني كه انتظار مي رود ميليون ها نفر پرواز كنند. اداره امنيت حمل و نقل گفت كه مي تواند مسافران بيشتري را نسبت به سال 2019، قبل از همه گيري، بررسي كند و رقابت براي صندلي هاي اضافي را افزايش دهد .

 پس از اختلالات گسترده پروازها در بهار و تابستان گذشته كه باعث شد شركت‌هاي هواپيمايي برنامه‌هاي بلندپروازانه خود را كاهش دهند، دولت بايدن شركت‌هاي هواپيمايي را براي بهبود عملكرد خود تحت فشار قرار داده است . اما اين صنعت تلاش كرد تا آخر هفته گذشته پس از يك سري طوفان هاي تندري كه براي روزها متوقف نشدند، بهبود يابد.

طوفان‌هاي تندري براي خطوط هوايي دشوار است زيرا مي‌توانند با هشدار كمتري نسبت به ساير موانع عمده آب و هوايي مانند طوفان‌هاي زمستاني يا طوفان‌ها شكل بگيرند. تأخير در حمل و نقل مي‌تواند خدمه را مجبور كند به محدوديت‌هاي روز كاري اجباري فدرال برسند و اختلالات را بيشتر بدتر كند.

داده‌هاي FlightAware نشان مي‌دهد كه از روز شنبه حدود 30000 پرواز با تاخير وارد شده‌اند و نرخ لغو از شنبه تا دوشنبه بيش از سه برابر ميانگين سال گذشته است.

برخي از مديران خطوط هوايي نيز برخي از اختلالات را ناشي از كمبود كنترلرهاي ترافيك هوايي مي دانند.

يونايتد ايرلاينزاسكات كربي، مديرعامل اين شركت روز دوشنبه به كاركنان گفت كه ”اف.آ.آي صراحتاً اين آخر هفته ما را شكست داد.” او گفت كه در طوفان هاي روز شنبه، FAA نرخ ورود را تا 40 درصد و خروج را تا 75 درصد كاهش داد.

كربي در يادداشتي از كاركنان كه توسط CNBC مشاهده شد، نوشت: «اين منجر به تأخيرهاي عظيم، لغو، انحراف و همچنين خارج شدن خدمه و هواپيما از موقعيت شد». ″و اين همه را پشت توپ هشت قرار داد، در حالي كه هوا واقعاً در روز يكشنبه رخ داد و با كمبود كاركنان FAA در عصر يكشنبه تشديد شد.”

سخنگوي FAA در بيانيه اي گفت: ”ما هميشه با هر كسي كه به طور جدي مايل است براي حل يك مشكل به ما بپيوندد همكاري خواهيم كرد.”

چالش هاي كاركنان جديد نيست. همه گير كوويد -19 استخدام و آموزش كنترلرهاي جديد ترافيك هوايي را از مسير خارج كرد و آژانس اكنون در تلاش است تا اين وضعيت را جبران كند.

دفتر بازرسي كل وزارت حمل و نقل در گزارشي در هفته گذشته گفت كه كمبود كاركنان كنترل ترافيك هوايي، عمليات ترافيك هوايي را به خطر مي اندازد. در ماه مارس، FAA و برخي از خطوط هوايي موافقت كردند كه پروازها را كاهش دهند تا به كاهش ازدحام در فرودگاه هاي شلوغ نيويورك به دليل مشكلات كاركنان كمك كنند.

اما مشكلات در زماني كه خطوط هوايي در حال آماده‌سازي خدمه و برنامه‌ريزي براي فصل شلوغ تابستان هستند، وجود دارد كه ناشي از تقاضاي مداوم سفر است.

و اختلالات باعث نااميدي خدمه پروازي شد كه در انتظار جابجايي بودند.

انجمن خدمه پرواز-CWA كه نماينده خدمه پرواز در يونايتد و سايرين است در يادداشتي به اعضا روز دوشنبه گفت كه زمان نگهداري براي برنامه ريزي خدمه بيش از سه ساعت است.

اتحاديه گفت: «رهبري اتحاديه و مديريت درون پروازي كاملاً به رسميت شناخته شده است كه براي رسيدگي دائمي به اين شرايط نامطلوب ناشي از عمليات نامنظم بايد كاري انجام داد.



برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۵۴:۵۴ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

در حالي كه داروسازان براي توليد قرص كاهش وزن بعدي رقابت مي كنند، الي ليلي ممكن است برتري داشته باشد

داروسازان به دنبال سرمايه گذاري بر روي نوآوري بزرگ بعدي هستند كه به صنعت كاهش وزن مي رسد : قرص هاي چاقي موثر، راحت و بالقوه مقرون به صرفه . 

تخمين زده مي شود كه 40٪ از بزرگسالان ايالات متحده چاق هستند، و يك قرص موفق را به يك فرصت بزرگ تبديل مي كند .

هنوز براي برنده شدن خيلي زود است، به ويژه از آنجايي كه قرار است داده هاي محوري از چندين شركت داروسازي اواخر امسال منتشر شود. و هنوز موضوع بسيار مهم قيمت گذاري براي بازيگران اصلي وجود دارد.

اما در حال حاضر، يك داروي خوراكي آزمايشي از الي ليليبه نظر مي رسد نسبت به قرص هاي Novo Nordisk برتري داشته باشد و فايزر- حتي اگر در ابتدا تاييديه ايالات متحده را جلب نكند. 

هر سه سازنده در حال توسعه نسخه هاي خوراكي GLP-1s هستند ، دسته اي از دارويي كه هورمون توليد شده در روده را براي سركوب اشتهاي فرد تقليد مي كند. درمان‌هاي محبوب Wegovy و Ozempic Novo Nordisk كه در سال گذشته جرقه‌اي براي كاهش وزن در صنعت كاهش وزن ايجاد كرد، تزريق هفتگي GLP-1 است كه به عنوان سماگلوتايد نيز شناخته مي‌شود.

ساخت قرص ها راحت تر از تزريقي است كه به شكل قلم هاي يكبار مصرف عرضه مي شود . اين بدان معناست كه داروهاي خوراكي به طور بالقوه مي توانند به كاهش كمبود عرضه كه همتايان تزريقي خود را مبتلا مي كند، كمك كنند. 

قرص‌ها نيز معمولاً ارزان‌تر از تزريقي هستند، اگرچه مشخص نيست كه آيا اين امر در مورد قرص‌هاي چاقي نيز صادق است يا خير. 

ليست قيمت Wegovy بيش از 1300 دلار در هر بسته ماهانه است و Ozempic حدود 935 دلار است . Novo Nordisk يك نسخه خوراكي با دوز پايين از semaglutide دارد كه همان قيمت ليست اوزمپيك را براي يك بسته ماهيانه 30 قرص دارد. اين قرص كه با نام Rybelsus به بازار عرضه مي شود ، فقط براي ديابت نوع 2 تاييد شده است.

هيچ يك از اين سه داروساز تخميني براي هزينه قرص هاي جديد چاقي ارائه نكرده اند. 

Novo Nordisk يك مزيت مهم دارد: شركت دانماركي در حال حاضر نتايج آزمايش باليني فاز سه را براي نسخه با دوز بالاي سماگلوتيد خوراكي خود منتشر كرده است كه براي مديريت وزن در نظر گرفته شده است و به CNBC گفته است كه انتظار دارد در اواخر امسال براي تاييد سازمان غذا و دارو ثبت نام كند. سال

Eli Lilly هنوز در مرحله سوم آزمايشات باليني داروي خوراكي خود، orforglipron است، به اين معني كه احتمالاً بعداً وارد بازار خواهد شد.

با اين حال، تحليلگران به مزيت رقابتي orforglipron در درازمدت اطمينان دارند، به ويژه پس از اينكه Eli Lilly از نتايج فاز دوم كارآزمايي باليني در هفته گذشته كه نمايه اثربخشي قوي اين دارو را به نمايش گذاشت، رونمايي كرد.  

پروفايل اثربخشي قوي

طبق نتايج فاز دو الي ليلي، بيماران داراي اضافه وزن يا چاق كه 45 ميلي گرم اورفورگليپرون را يك بار در روز مصرف مي كردند، پس از 36 هفته تا 14.7 درصد از وزن بدن خود را از دست دادند. اين در مقايسه با كاهش وزن 2.3 درصدي براي افرادي كه دارونما دريافت كرده اند، است.  

نتايج Eli Lilly با كاهش وزن ناشي از قرص Novo Nordisk مطابقت دارد، اما در يك دوره آزمايشي كوتاه‌تر به دست آمد.

بر اساس نتايج كارآزمايي باليني فاز سوم كه روز يكشنبه منتشر شد، سايت بيماران داراي اضافه وزن يا چاق كه 50 ميلي گرم از داروي Novo Nordisk را يك بار در روز مصرف مي كردند، پس از 68 هفته به طور متوسط ​​15.1 درصد كاهش وزن داشتند.

جف مياچم، تحليلگر بانك آمريكا، در يادداشت تحقيقاتي يكشنبه خود گفت كه داده‌هاي ارفورگليپرون در دسترس الي ليلي «بسيار مطلوب» با سماگلوتيد خوراكي Novo Nordisk مقايسه مي‌شود، «به كناري از احتياط‌هاي مقايسه آزمايشي متقابل». 

لوئيز چن، تحليلگر Cantor Fitzgerald به CNBC گفت كه orforglipron به طور بالقوه مي تواند در يك دوره آزمايشي طولاني تر به كاهش وزن بيشتري دست يابد. 

″هرچه بيشتر از اين داروها استفاده كنيد، كاهش وزن بيشتري خواهيد ديد، درست است؟” چن گفت. بنابراين تصور اين است كه اگر تقريباً در نيمي از زمان با اورفورگليپرون به كاهش وزن سماگلوتايد نزديك شويد، احتمالاً از آن بيشتر خواهيد شد. 

چن گفت: اميد است كه اورفورگليپرون منجر به كاهشي مشابه تيرزپاتيد تزريقي Eli Lilly شود كه منجر به كاهش وزن حدود 22 درصد پس از 72 هفته شد . 

فاز سه كارآزمايي باليني اين شركت روي اورفورگليپرون، اين دارو را در دوره‌هاي زماني طولاني‌تري مطالعه خواهد 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۵۳:۱۹ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

درمان هپاتيت C به دليل موانع مالي به اكثريت قاطع بيماران نمي رسد

مقامات بهداشتي فدرال روز پنجشنبه گفتند كه اكثريت قريب به اتفاق افرادي كه در ايالات متحده آزمايش هپاتيت C آنها مثبت بوده است، به دليل هزينه هاي بالاي درمان هاي ضد ويروسي خوراكي و موانع ناشي از طرح هاي بيمه، درمان نشده اند.

هپاتيت C اغلب به عنوان قاتل خاموش ناميده مي شود، زيرا عفونت اوليه علائم كمي دارد يا هيچ علامتي ندارد. با اين حال، با گذشت زمان، اين ويروس مي تواند باعث آسيب كبد، سرطان كبد، نارسايي كبد و در نهايت مرگ شود.

ويروس از طريق تماس با خون فرد آلوده، عمدتاً از طريق استفاده مشترك از سوزن ها و ساير تجهيزات مورد استفاده براي تزريق مواد مخدر، منتقل مي شود.

درمان‌هاي ضد ويروسي خوراكي جديد ساخته شده توسط Gilead Sciencesو ابوياكنون نزديك به يك دهه است كه در بازار ايالات متحده حضور دارند. اين قرص ها كه يك بار در روز به مدت هشت تا 12 هفته مصرف مي شوند، بيش از 95 درصد موارد هپاتيت C را درمان مي كنند.

بر اساس گزارشي از مركز كنترل و پيشگيري از بيماري كه روز پنجشنبه منتشر شد، با وجود در دسترس بودن اين داروها، تنها يك سوم از يك ميليون بزرگسال در ايالات متحده كه بين سال‌هاي 2013 تا 2022 آزمايش هپاتيت C مثبت داشتند، درمان شده‌اند. مقامات بهداشتي تخمين مي زنند كه بيش از يك ميليون نفر ديگر در ايالات متحده آلوده هستند اما نمي دانند كه به اين ويروس مبتلا هستند.

بر اساس گزارش CDC، هپاتيت C در سال 2020 منجر به مرگ نزديك به 15000 نفر شد.

دكتر جاناتان مرمين، مدير بخش CDC كه متخصص در اچ‌آي‌وي و هپاتيت ويروسي است، گفت: «هزاران نفر سالانه در كشور ما جان خود را از دست مي‌دهند و بسياري ديگر از عفونتي رنج مي‌برند كه بيش از 10 سال است قابل درمان است. خبرنگاران در تماس پنجشنبه

دولت بايدن از كنگره خواسته است تا 11 ميليارد دلار بودجه براي برنامه ملي حذف هپاتيت C تا سال 2030 تصويب كند. دكتر فرانسيس كالينز كه اين ابتكار را در كاخ سفيد رهبري مي كند، گفت كه اين برنامه جان هزاران نفر را نجات مي دهد و هزينه هاي خود را مي پردازد. با كاهش هزينه هاي مراقبت هاي بهداشتي.

هزينه هاي بيمه درماني و مراقبت از هپاتيت

مقامات بهداشتي گفتند كه موانع اوليه براي درمان الزامات تحميل شده توسط طرح هاي بيمه سلامت و هزينه بالاي درمان است. دوره مصرف قرص ها مي تواند تا 24000 دلار براي هر بيمار هزينه داشته باشد.

دكتر كارولين وستر، كه رياست بخش هپاتيت ويروسي CDC را بر عهده دارد، گفت كه برخي از بيمه‌گران قبل از اينكه بيماران بتوانند قرص‌ها را دريافت كنند و همچنين محدوديت‌هايي كه ارائه‌دهندگان مراقبت‌هاي بهداشتي مي‌توانند داروها را تجويز كنند، نياز به پيش مجوز سنگين دارند.

كالينز، كه قبلاً به عنوان مدير مؤسسه ملي بهداشت خدمت مي كرد، گفت كه مراكز بهداشتي اجتماعي كه افراد فاقد بيمه را درمان مي كنند، نمي توانند قرص ها را براي همه بخرند. بر اساس CDC، تنها 1 نفر از هر 4 بزرگسال بدون بيمه كه مبتلا به هپاتيت C تشخيص داده شده است، درمان شده است.

كالينز روز پنجشنبه به خبرنگاران گفت، حتي برنامه هاي ايالتي Medicaid نيز الزامات سنگيني مانند شواهد بيماري كبدي، هوشياري و مشاركت متخصصان را تحميل مي كند. به گفته دپارتمان بهداشت و خدمات انساني ايالات متحده، هزينه بالاي اين داروها، درمان همه افراد مبتلا را براي Medicaid دشوار كرده است.

بر اساس پيشنهاد بايدن، دولت فدرال به شركت هاي دارويي مانند گيلياد و ابوي مبلغي مقطوع براي اين داروها پرداخت خواهد كرد. سپس اين شركت ها داروها را به صورت رايگان در اختيار افراد فاقد بيمه، برنامه هاي مديكيد ايالتي، سيستم هاي زندان و افرادي كه در رزرواسيون بوميان آمريكا زندگي مي كنند، قرار مي دهند.

اين پيشنهاد بر اساس مدلي است كه توسط لوئيزيانا در سال 2019 راه اندازي شد، كه در آن ايالت به شركت زيرمجموعه Gilead Asegua Therapeutics مبلغي يكجا براي داروهاي كافي در طول پنج سال براي درمان تقريباً همه بيماران Medicaid و افرادي كه در زندان هستند پرداخت مي كند.

كالينز گفت كه NIH و سازمان غذا و دارو نيز در حال كار بر روي تاييد يك آزمايش سريع هپاتيت C هستند كه تشخيص را در يك ساعت يا كمتر ارائه مي دهد. او گفت كه اين آزمايش براي تشخيص و درمان بيماران 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۵۱:۰۶ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

سهام Overstock.com پس از اعلام تغيير نام وب سايت Bed Bath & Beyond توسط شركت، 20 درصد افزايش يافت.

سهام Overstock.comروز پنج شنبه، يك روز پس از آن كه خرده فروش كالاهاي خانگي تجارت الكترونيك اعلام كرد كه پس از خريد دارايي هاي معنوي و دارايي هاي ديجيتال خرده فروش از طريق يك حراج ورشكستگي، نام وب سايت خود را به Bed Bath & Beyond تغيير خواهد داد، نزديك به 20 درصد افزايش يافت. 

سهام جلسه را با قيمت 30 دلار به ازاي هر سهم به پايان رساند و ارزش بازار اووراستاك را تقريباً 1.3 ميليارد دلار نشان داد.

جاناتان جانسون، مدير عامل Overstock گفت كه نام Overstock منعكس كننده مدل قبلي شركت مبتني بر انحلال است و با نوع محصولاتي كه اكنون مي فروشد مطابقت ندارد.

ما بيش از 20 سال پيش به عنوان يك مدير تصفيه شروع به كار كرديم و تبديل به يك تاجر عمومي شديم. اكنون ما يك شركت مبلمان و اثاثيه خانه هستيم و بادهاي مخالف زيادي با نام Overstock وجود داشت، باد مخالف با مشترياني كه گيج شده بودند ما چه كسي هستيم و چه چيزي مي فروشيم، باد مخالف با تامين كنندگاني كه لزوماً نمي خواستند بفروشند. جانسون به CNBC گفت: اگر با انحلال همراه بود.

جانسون گفت كه Bed Bath & Beyond با وجود سوءمديريت و ورشكستگي نهايي، آگاهي از برند خود را حفظ مي كند.

جانسون گفت كه اين برندها در حال حاضر مشترياني با هم دارند كه به سهولت انتقال كمك مي كند.

ما اين انتقال را به آرامي انجام مي دهيم، جايي كه مشتري Overstock به وب سايت جديد مي آيد و آن را تشخيص مي دهد، اما مشتري Bed Bath & Beyond نيز همينطور. و سپس با گذشت زمان، ما احساس Overstock را غروب خواهيم كرد.

جانسون گفت كه خريداران مي‌توانند انتظار داشته باشند كه كوپن‌هاي معروف Bed Bath & Beyond حداقل در يك دوره انتقالي زنده بمانند، اما در تماسي كه با تحليلگران در اوايل روز پنجشنبه داشت، خاطرنشان كرد كه اين شركت در درازمدت تخفيف‌هاي زيادي يا عميق ارائه نخواهد كرد. سايت

″يك چيزي كه مشتريان Bed Bath & Beyond متوجه خواهند شد اين است كه قيمت غير كوپني ما واقعا خوب است. و من فكر مي‌كنم مردم از معاملاتي كه Overstock و Bed Bath & Beyond مي‌توانند ارائه دهند و ارائه كرده‌اند بسيار شگفت‌زده خواهند شد.»

وب‌سايت جديد Bed Bath & Beyond قرار است در هفته آينده مجدداً در كانادا راه‌اندازي شود و در هفته‌هاي آينده يك وب‌سايت، برنامه تلفن همراه و برنامه وفاداري در ايالات متحده عرضه شود.

سهام بيش از حد در سال جاري تاكنون تقريباً 60 درصد افزايش يافته است.



برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۴۹:۲۸ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

اين خرده‌فروش‌ها قراردادهاي اجاره‌اي فروشگاه «بالاترين» Bed Bath & Beyond را در اختيار خواهند گرفت

Bed Bath & Beyondمكان ها در سراسر آمريكا به زودي با فروشگاه هاي برلينگتون جايگزين خواهند شد  سوابق دادگاه نشان مي دهد كه  پس از آنكه خرده فروش كالاهاي خانگي شكست خورده، قراردادهاي اجاره خود را به عنوان بخشي از روند ورشكستگي خود به حراج گذاشت، پست ها و طيف وسيعي از مشاغل ديگر .

فروشگاه بزرگ محكوم به فنا پس از يك حراج دوشنبه، پيشنهاد دهندگان را براي 109 مورد اجاره خود انتخاب كرد. سوابق ثبت شده در اواخر روز سه شنبه نشان مي دهد، غول ارزان قيمت برلينگتون موافقت كرد كه 44 مكان از مكان ها را به قيمت 12 ميليون دلار، كه بيشترين سهم از اجاره نامه ها است، در اختيار بگيرد. 

سوابق نشان مي دهد كه برلينگتون شش اجاره ديگر را به مبلغ 1.53 ميليون دلار خارج از فرآيند حراج تضمين كرد كه تعداد كل مكان ها را به 50 مكان با قيمت 13.53 ميليون دلار رساند. 

بيل ريد، معاون اجرايي شركت املاك و مستغلات تجاري Retail Specialists، گفت كه بسياري از مكان‌ها «برترين» در نظر گرفته مي‌شوند. حراج اجاره Bed Bath فرصتي را براي خرده فروشان در حالت رشد فراهم كرد تا فضايي را در مكان هاي برتر در ميان كمبود املاك تجاري با كيفيت به دست آورند.

در مجموع، مكان‌هاي Bed Bath & Beyond از بهترين مكان‌هايي بودند كه من ديده‌ام كه در دسترس بوده‌اند. آنها معمولاً در مراكز اجتماعي بزرگ با Target به عنوان يك لنگر و چندين مستاجر لنگر مطلوب ديگر در مركز خريد هستند.» ريد به CNBC گفت. 

او ادامه داد: «اينها عموماً در بازارهاي تثبيت شده و بالغي هستند كه سابقه اثبات شده فروش بالايي دارند.

چند خرده فروش ديگر اجاره نامه ها را ربودند. در اينجا ليستي از برندگان برتر آمده است: 

  • كارخانه كت برلينگتون: 50 اجاره به قيمت كل 13.53 ميليون دلار.
  • Michael’s: Nine اجاره به مبلغ 2.55 ميليون دلار.
  • هاورتي: چهار اجاره به قيمت 468334 دلار.

برندگان ديگر عبارتند از خواربارفروشي ها، فروشگاه هاي مبلمان درجه يك و تخفيفان. ميسي1.2 ميليون دلار براي اجاره در وينتر پارك شيك، فلوريدا، براي مكان بالقوه بلومينگديل پرداخت كرد، و بارنز اند نوبل در كنكورد، كاروليناي شمالي، اجاره اي را به مبلغ 129015 دلار تضمين كرد. 

مالكان به غير از آن شركت ها برنده 37 اجاره نامه شدند، كه بعد تبليغات از برلينگتون بزرگترين بخش بعدي است. اين صاحبخانه ها اكنون مي توانند مستاجران خود را پيدا كنند و به طور بالقوه قيمت اجاره بالاتري نسبت به آنچه در فرآيند حراج مي توانند داشته باشند، دريافت كنند.

اجاره نامه ها براي هر دو مكان Bed Bath & Beyond و Buy Buy Baby است. Bed Bath & Beyond در پرونده اي در دادگاه گفت:  اجاره نامه هاي پايگاه هاي خريد كودك مي تواند بسته به اتفاقي كه در يك حراجي براي دارايي هاي زنجيره رخ مي دهد، پس گرفته شود. 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۴۷:۴۶ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

شكار خانه در حال حاضر سخت است. حدس بزن چي شده؟ داره سخت تر ميشه

هر كسي كه براي خريد خانه در بازار فروش مجدد مي‌رود، مي‌داند كه انتخاب‌ها كم است. آنها در شرف لاغر شدن هستند. 

طبق گزارش Realtor.com، تعداد خانه هاي براي فروش در اين ماه در واقع 7 درصد بيشتر از ژوئن سال گذشته بود. اما، فقط در هفته گذشته، اين مقايسه منفي شد، به طوري كه تعداد خانه هاي براي فروش براي اولين بار در 59 هفته به كمتر از سطح سال قبل رسيد.

فهرست هاي جديد در هفته آخر ژوئن نسبت به هفته مشابه سال قبل 29 درصد كاهش داشته است. اين كاهش بيشتر از هفته هاي گذشته است.

با توجه به اخبار روزانه وام مسكن، با افزايش روزافزون نرخ وام مسكن ، دوباره از 7 درصد در پنج شنبه ثابت 30 ساله عبور كرد، مالكان خانه انگيزه بسيار كمي براي فروش خانه هاي خود دارند. اكثريت قريب به اتفاق صاحبان خانه‌هايي كه وام‌هاي مسكن دارند، نرخ‌هاي زير 4 درصد دارند و برخي حتي زير 3 درصد هستند.

بازار مسكن حتي در آينده به اين معني است كه قيمت مسكن بعيد است كاهش يابد. قيمت ها در ژوئن گذشته، پس از افزايش بيش از 45 درصدي نسبت به سطوح قبل از همه گيري، به اوج خود رسيد. آنها شروع به سقوط كردند زيرا نرخ هاي وام مسكن در عرض چند ماه دو برابر شده بود. اما طبق آخرين شاخص قيمت مسكن S&P Case-Shiller، با وجود نرخ بهره بالاتر و فروش كندتر، قيمت ها در ژانويه به پايين ترين حد خود رسيد . 

كريگ لازارا، مدير عامل S&P DJI، در بيانيه‌اي گفت: «بازيابي مداوم قيمت‌هاي مسكن به طور كلي مبتني است.

 طبق گزارش روز پنجشنبه انجمن ملي مشاوران املاك، فروش معلق ، كه قراردادهاي امضا شده در خانه هاي موجود را اندازه گيري مي كند، در ماه مي نسبت به آوريل نزديك به 3 درصد كاهش يافت. 

لارنس يون، اقتصاددان ارشد NAR، در بيانيه‌اي گفت: «با وجود امضاي قراردادهاي معلق، بازار مسكن با تقريباً سه پيشنهاد براي هر فهرست انعطاف‌پذير است. كمبود موجودي مسكن همچنان مانع از تحقق كامل تقاضاي مسكن مي شود.

از سوي ديگر، بر اساس سرشماري ايالات متحده، خانه‌سازان اين كشور ذينفعان بزرگي از بازار تنگ بوده‌اند و طبق سرشماري ايالات متحده شاهد افزايش 12 درصدي فروش در ماه مي نسبت به آوريل بوده‌اند. نرخ هاي بالاتر وام مسكن كمتر عاملي بوده است، زيرا سازندگان، كه برخي از آنها بازوهاي وام مسكن خود را دارند، نرخ هاي پايين تري را براي خريداران خريداري كرده اند. در ماه مه، دو برابر خانه‌هايي كه فروخته شده بودند، اما راه‌اندازي نشده بودند، نسبت به يك سال پيش وجود داشت.

در حالي كه شروع مسكن تك خانواده ها در نهايت در حال افزايش است، آنها هنوز بسيار پايين تر از سطح تاريخي هستند. سازندگان نيز از زمان ركود بزرگ، كم‌ساخت‌سازي كرده‌اند، به اين معني كه بازار مسكن بسيار كم‌فروش بوده است.

پيتر بوكوار مي‌نويسد: «در پايان، با وجود همه هيجان‌هايي كه در خانه‌سازان به دليل نياز به عرضه بيشتر وجود دارد، بازار خانه موجود دچار ركود است و يك مورد جدي از ركود تورمي را تجربه مي‌كند كه معاملات اندك اما همچنان با قيمت‌هاي بسيار بالا انجام مي‌شود. مدير ارشد سرمايه گذاري در گروه مالي بلي


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۴۶:۲۳ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

ESPN حدود 20 شخصيت روي آنتن از جمله تحليلگران NBA جف ون گاندي و جالن رز را اخراج كرد.

ديزنيشبكه ESPN در روز جمعه  به 20 نفر از شخصيت هاي روي آنتن خود اطلاع مي دهد كه ديگر در هيچ يك از پلتفرم هاي شبكه ظاهر نخواهند شد.

به گفته يكي از افراد آشنا، اين كاهش‌ها شامل جف ون گاندي، سرمربي سابق انجمن ملي بسكتبال و تحليلگر فعلي بازي‌ها و جالن رز، بازيكن سابق NBA و تحليلگر استوديو مي‌شود. اين شخص گفت، اين شبكه همچنين گزارشگر و مجري قديمي، سوزي كولبر، تحليلگر NFL و كوارتربك سابق استيو يانگ و مجري مكس كلرمن را اخراج خواهد كرد.

ESPN در بيانيه‌اي گفت: «با توجه به شرايط فعلي، ESPN تشخيص داده است كه بايد برخي از صرفه‌جويي‌هاي اضافي در زمينه حقوق مفسران عمومي را شناسايي كند و اين روند آغاز شده است». ″اين تمرين شامل گروه كوچكي از كاهش مشاغل در كوتاه مدت و تمركز مداوم بر مديريت هزينه ها در هنگام مذاكره در مورد تمديد قراردادهاي فردي در ماه هاي آينده خواهد بود.”

اين شبكه گفت: ”اين يك فرآيند بسيار چالش برانگيز است كه شامل افرادي مي شود كه تاثير فوق العاده اي بر شركت ما داشته اند.” ″اين تصميمات دشوار، كه بيشتر بر اساس كارايي كلي است تا شايستگي، به ما كمك مي كند تا به اهداف مالي خود دست يابيم و رشد آينده را تضمين كنيم.”

اين كاهش بخشي از تلاش هاي ESPN براي دستيابي به اهداف مالي خود براي سال 2023 و پس از آن است. هدف قرار دادن كاركنان در هوا با حقوق زياد به ESPN اجازه مي دهد تا كاركنان بيشتري را در سراسر سازمان نگه دارد.

ديزني، كه مالك اكثر ESPN است، اخيراً دورهاي اخراج خود را به ميزان 7000 كارمند به پايان رساند.

بيشتر بخوانيد: فيلم جديد ديزني اينديانا جونز با چشم اندازهاي متزلزل باكس آفيس روبرو است

اين غول رسانه اي در حال كاهش هزينه ها است زيرا رشد استريم براي تقويت جريان نقدي رايگان كاهش مي يابد. اگر تصميم بگيرد سهام اقليت Comcast در Hulu را خريداري كند، ديزني ممكن است به پول نقد نياز داشته باشد - معامله اي كه در آغاز سال 2024 راه اندازي مي شود.

حركت هاي بيشتر در راه است

كاهش ESPN جدا از آن ابتكار است و به مجموعه معيارها و اولويت هاي خود مربوط مي شود. ديزني در اوايل سال جاري شركت را مجددا سازماندهي كرد و به جيمي پيتارو، رئيس ESPN، مسئوليت ترازنامه خود را داد.

اين شخص كه نخواست نامش فاش شود، گفت: ESPN همچنين قصد دارد قرارداد كارمندان بيشتري را تمديد نكند زيرا قرارداد آنها در ماه هاي آينده منقضي مي شود. نفر دوم گفت كه اين مي تواند به 20 يا بيشتر خروج ديگر برسد.

يكي از اين افراد گفت، كارمندان اخراج شده اين سايت گزينه را خواهند داشت كه در جاي ديگري كار كنند، اما بايد دوباره در مورد قراردادهاي معوق خود با ESPN مذاكره كنند. به گفته اين شخص، اگر كارمندان با يك رقيب شغل پيدا كنند، ESPN ممكن است براي باقيمانده قرارداد، انفصال كمتري نسبت به كاركناني كه در زمينه هاي ديگر كار پيدا مي كنند، ارائه دهد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۴۳:۰۲ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

ESPN حدود 20 شخصيت روي آنتن از جمله تحليلگران NBA جف ون گاندي و جالن رز را اخراج كرد.

ديزنيشبكه ESPN در روز جمعه  به 20 نفر از شخصيت هاي روي آنتن خود اطلاع مي دهد كه ديگر در هيچ يك از پلتفرم هاي شبكه ظاهر نخواهند شد.

به گفته يكي از افراد آشنا، اين كاهش‌ها شامل جف ون گاندي، سرمربي سابق انجمن ملي بسكتبال و تحليلگر فعلي بازي‌ها و جالن رز، بازيكن سابق NBA و تحليلگر استوديو مي‌شود. اين شخص گفت، اين شبكه همچنين گزارشگر و مجري قديمي، سوزي كولبر، تحليلگر NFL و كوارتربك سابق استيو يانگ و مجري مكس كلرمن را اخراج خواهد كرد.

ESPN در بيانيه‌اي گفت: «با توجه به شرايط فعلي، ESPN تشخيص داده است كه بايد برخي از صرفه‌جويي‌هاي اضافي در زمينه حقوق مفسران عمومي را شناسايي كند و اين روند آغاز شده است». ″اين تمرين شامل گروه كوچكي از كاهش مشاغل در كوتاه مدت و تمركز مداوم بر مديريت هزينه ها در هنگام مذاكره در مورد تمديد قراردادهاي فردي در ماه هاي آينده خواهد بود.”

اين شبكه گفت: ”اين يك فرآيند بسيار چالش برانگيز است كه شامل افرادي مي شود كه تاثير فوق العاده اي بر شركت ما داشته اند.” ″اين تصميمات دشوار، كه بيشتر بر اساس كارايي كلي است تا شايستگي، به ما كمك مي كند تا به اهداف مالي خود دست يابيم و رشد آينده را تضمين كنيم.”

اين كاهش بخشي از تلاش هاي ESPN براي دستيابي به اهداف مالي خود براي سال 2023 و پس از آن است. هدف قرار دادن كاركنان در هوا با حقوق زياد به ESPN اجازه مي دهد تا كاركنان بيشتري را در سراسر سازمان نگه دارد.

ديزني، كه مالك اكثر ESPN است، اخيراً دورهاي اخراج خود را به ميزان 7000 كارمند به پايان رساند.

بيشتر بخوانيد: فيلم جديد ديزني اينديانا جونز با چشم اندازهاي متزلزل باكس آفيس روبرو است

اين غول رسانه اي در حال كاهش هزينه ها است زيرا رشد استريم براي تقويت جريان نقدي رايگان كاهش مي يابد. اگر تصميم بگيرد سهام اقليت Comcast در Hulu را خريداري كند، ديزني ممكن است به پول نقد نياز داشته باشد - معامله اي كه در آغاز سال 2024 راه اندازي مي شود.

حركت هاي بيشتر در راه است

كاهش ESPN جدا از آن ابتكار است و به مجموعه معيارها و اولويت هاي خود مربوط مي شود. ديزني در اوايل سال جاري شركت را مجددا سازماندهي كرد و به جيمي پيتارو، رئيس ESPN، مسئوليت ترازنامه خود را داد.

اين شخص كه نخواست نامش فاش شود، گفت: ESPN همچنين قصد دارد قرارداد كارمندان بيشتري را تمديد نكند زيرا قرارداد آنها در ماه هاي آينده منقضي مي شود. نفر دوم گفت كه اين مي تواند به 20 يا بيشتر خروج ديگر برسد.

يكي از اين افراد گفت، كارمندان اخراج شده اين گزينه را خواهند داشت كه در جاي ديگري كار كنند، اما بايد دوباره در مورد قراردادهاي معوق خود با ESPN مذاكره كنند. به گفته اين شخص، اگر كارمندان با يك رقيب شغل پيدا كنند، ESPN ممكن است براي باقيمانده قرارداد، انفصال كمتري نسبت به كاركناني كه در زمينه هاي ديگر كار پيدا مي كنند، ارائه دهد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۴۲:۰۴ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

اين فقط تسلا و ريويان نيستند - باتري هاي الكتريكي نيز راهروي محوطه سازي را تكان مي دهند.

صنعت خودرو تنها صنعت برق نيست.

در خانه انبارو Lowe’sيكي از شلوغ ترين راهروها داراي دمنده هاي برگ، ماشين چمن زني، موبرهاي رشته اي و غيره است. آن ابزارهاي برقي در فضاي باز در محله ها و زمين هاي گلف در سراسر كشور به كار گرفته شده اند.

گذار از برق گاز مي تواند در زمان خوبي براي اين دو  خرده فروش لوازم خانگي باشد. هر دوي آنها به دنبال تلنگري بوده‌اند، زيرا ديدند ترافيك فروشگاه‌ها ضعيف‌تر است و آماده كاهش فروش در سال آينده هستند. Home Depot بدترين از دست دادن درآمد خود را در 20 سال گذشته براي سه ماهه اول مالي ثبت كرد و پيش بيني كل سال خود را كاهش داد و گفت كه انتظار دارد فروش در سال مالي جاري بين 2 تا 5 درصد كاهش يابد. Lowe’s نيز چشم انداز خود را كاهش داد و كاهش فروش را براي كل سال پيش بيني كرد.

زك فادم، تحليلگر ولز فارگو گفت كه تجهيزات برق در فضاي باز تنها بخش كوچكي از فروش خرده‌فروشان را هدايت مي‌كنند. اما، او افزود، پيشرفت‌ها در ابزارهاي باتري‌دار چرخه به‌روزرساني را برانگيخته است و به مشتريان و متخصصان خانگي اين امكان را مي‌دهد كه براي خريدهاي بزرگتر به فروشگاه‌ها مراجعه كنند.

او گفت: «وقتي از شما مي‌پرسيد كه چه چيزي باعث شده است كه بليت افزايش يابد، جداي از تورم و افزايش‌هاي مشابه در هزينه‌هاي محصول، بزرگترين محرك نوآوري است. ″و اين جايي است كه اين محصولات جديد جا مي گيرند.”

او گفت كه سرمايه‌گذاران متوجه خواهند شد كه آيا ابزارهاي باطري‌دار و ساير محصولات جديد در سراسر فروشگاه‌ها مانند رنگ‌ها، كف‌پوش‌ها و لوازم خانگي باكيفيت‌تر مي‌توانند واقعاً يك «سوزن محرك» باشند.

با كمرنگ شدن سودهاي فروش آسان ناشي از همه گيري كوويد ، هم Home Depot و هم Lowe’s به ابزارهاي بي سيم و باتري دار به عنوان يك فرصت اشاره كرده اند. Home Depot محصولات را در روز سرمايه‌گذار در شهر نيويورك در اوايل اين ماه تبليغ كرد و اخيراً هدف خود را تعيين كرده است كه تا اواخر ژانويه 2029 بيش از 85 درصد از فروش تجهيزات برق در ايالات متحده و كانادا در ايالات متحده و كانادا با باتري‌هاي قابل شارژ به جاي گاز كار كند. از بيان اينكه سهم فروش امروز كجاست، خودداري كرد.

Home Depot تخمين زده است كه بازار ابزارهاي الكتريكي و فروش باتري هاي مربوطه 32 ميليارد دلار است.

بر اساس گزارش پيش‌بيني اقتصادي مؤسسه تجهيزات قدرت در فضاي باز، واحدهاي بي‌سيم باتري‌دار تا پايان سال 2022 تقريباً 66 درصد از فروش را در بازار ابزارهاي برقي در فضاي باز به خود اختصاص دادند.

لوو گفت: ابزارهاي باتري دار و تجهيزات فضاي باز از جمله دسته هاي آن هستند كه سريع ترين رشد را دارند. بيل بولتز، معاون اجرايي بازرگاني شركت، گفت كه فروش ابزارهاي برقي بي سيم و تجهيزات برق در فضاي باز توسط Lowe در پنج سال گذشته بيش از دو برابر شده است - يك كليپ سريع كه شركت انتظار دارد در پنج سال آينده ادامه يابد.

هنوز موانعي براي فرزندخواندگي وجود دارد. دمنده ها و ماشين هاي چمن زني كه با باتري كار مي كنند مي توانند از نظر قيمت مشابه رقباي گازي خود باشند.  اما وقتي باتري و شارژر اضافه مي‌كنيد، شارژ اوليه مي‌تواند بيشتر شود.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۴۱:۱۷ توسط:ميثم معصوميان موضوع:

فاكس نيوز 12 ميليون دلار براي رسيدگي به شكايت ابي گروسبرگ تهيه كننده اخراج شده پرداخت مي كند

فاكس نيوز يك دعواي حقوقي ديگر را حل و فصل كرده است، اين بار با تهيه كننده اي كه يك بار براي مجري سابق پربيننده تاكر كارلسون تهيه شده بود.

شركت فاكس شبكه با پرداخت 12 ميليون دلار براي حل و فصل دعوي ابي گروسبرگ، كه مدعي بود او را مجبور به ارائه شهادت دروغ براي پرونده افترا در Dominion Voting Systems كرده بود، موافقت كرد .

گروسبرگ در اين باره گفت : «در حالي كه من بر ادعاها و ادعاهاي مطرح شده علني خود، با توجه به تسويه حساب 12 ميليون دلاري امروز، كه بر اساس آن اكنون اين ادعاها را پس گرفته ام، مي ايستم، خوشحالم كه فاكس نيوز من و ادعاهاي حقوقي من را جدي گرفته است. بيانيه جمعه بر اساس گفتگوهاي امروز ما با فاكس نيوز، من اميدوار هستم كه اين قطعنامه گام مثبتي از سوي اين شبكه در رابطه با رفتارش با زنان و اقليت ها در محل كار باشد.

گروسبرگ در اوايل سال جاري عليه فاكس در نيويورك و دلاور شكايت كرده بود و همچنين اين شبكه را به تبعيض متهم كرده بود. وكلاي گروسبرگ قبلاً گفته بودند كه او توسط فاكس براي تلافي اخراج شده است.

گروسبرگ در بيانيه روز جمعه گفت: «من در برابر ادعاها و ادعاهاي مطرح شده علني و هرگونه اظهارات عمومي من يا وكلايم در رابطه با استخدامم در فاكس نيوز ايستاده ام و به آنها پايبند هستم. من در حال حاضر هيچ اظهارنظر ديگري در مورد استخدامم در فاكس نيوز نمي كنم و از شما مي خواهم كه به تصميم من احترام بگذاريد.

تهيه كننده با كارلسون مجريان فاكس - كه در پي توافق فاكس با Dominion بركنار شد - و ماريا بارتيرومو كار كرده بود و ادعا كرده بود كه وكلاي شبكه او را وادار كرده و او را براي ارائه شهادت گمراه كننده در شكايت Dominion وادار كرده اند.

در ماه آوريل، زماني كه فاكس اعلام كرد كه 787.5 ميليون دلار به Dominion براي رسيدگي به دعواي افترا به دليل ادعاهاي نادرست مبني بر اينكه دستگاه هاي راي گيري Dominion بر نتيجه انتخابات رياست جمهوري 2020 تأثير گذاشته است، يك محاكمه در مسير خود متوقف شد.

گروسبرگ قبلاً گفته بود كه اگر محاكمه انجام مي شد، داوطلبانه از طرف Dominion شهادت مي داد.

يكي از نمايندگان فاكس روز جمعه در بيانيه‌اي گفت: «خوشحاليم كه توانسته‌ايم اين موضوع را بدون شكايت بيشتر حل كنيم».

فاكس پيش از اين ادعاهاي گروسبرگ را رد كرده بود و تصميم خود براي رها كردن تهيه كننده را توضيح داد:


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۱ تير ۱۴۰۲ساعت: ۰۸:۴۰:۳۴ توسط:ميثم معصوميان موضوع: