قاليشويي

Bed Bath & Beyond مكان ها در سراسر آمريكا به زودي با فروشگاه هاي برلينگتون جايگزين خواهند شد   سوابق دادگاه نشان مي دهد كه  پس از آنكه خرده فروش كالاهاي خانگي شكست خورده، قراردادهاي اجاره خود را به عنوان بخشي از روند ورشكستگي خود به حراج گذاشت، پست ها و طيف وسيعي از مشاغل ديگر .

فروشگاه بزرگ محكوم به فنا پس از يك حراج دوشنبه، پيشنهاد دهندگان را براي 109 مورد اجاره خود انتخاب كرد. سوابق ثبت شده در اواخر روز سه شنبه نشان مي دهد، غول ارزان قيمت برلينگتون موافقت كرد كه 44 مكان از مكان ها را به قيمت 12 ميليون دلار، كه بيشترين سهم از اجاره نامه ها است، در اختيار بگيرد. 

سوابق نشان مي دهد كه برلينگتون شش اجاره ديگر را به مبلغ 1.53 ميليون دلار خارج از فرآيند حراج تضمين كرد كه تعداد كل مكان ها را به 50 مكان با قيمت 13.53 ميليون دلار رساند. 

بيل ريد، معاون اجرايي شركت املاك و مستغلات تجاري Retail Specialists، گفت كه بسياري از مكان‌ها «برترين» در نظر گرفته مي‌شوند. حراج اجاره Bed Bath فرصتي را براي خرده فروشان در حالت رشد فراهم كرد تا فضايي را در مكان هاي برتر در ميان كمبود املاك تجاري با كيفيت به دست آورند.

در مجموع، مكان‌هاي Bed Bath & Beyond از بهترين مكان‌هايي بودند كه من ديده‌ام كه در دسترس بوده‌اند. آنها معمولاً در مراكز اجتماعي بزرگ با Target به عنوان يك لنگر و چندين مستاجر لنگر مطلوب ديگر در مركز خريد هستند.» ريد به CNBC گفت. 

او ادامه داد: «اينها عموماً در بازارهاي تثبيت شده و بالغي هستند كه سابقه اثبات شده فروش بالايي دارند.

چند خرده فروش ديگر اجاره نامه ها را ربودند. در اينجا ليستي از برندگان برتر آمده است: 

• كارخانه كت برلينگتون: 50 اجاره به قيمت كل 13.53 ميليون دلار.
• Michael’s: Nine اجاره به مبلغ 2.55 ميليون دلار.
• هاورتي: چهار اجاره به قيمت 468334 دلار.

برندگان ديگر عبارتند از خواربارفروشي ها، فروشگاه هاي مبلمان درجه يك و تخفيفان. ميسي 1.2 ميليون دلار براي اجاره در وينتر پارك شيك، فلوريدا، براي مكان بالقوه بلومينگديل پرداخت كرد، و بارنز اند نوبل در كنكورد، كاروليناي شمالي، اجاره اي را به مبلغ 129015 دلار تضمين كرد. 

مالكان به غير از آن شركت ها برنده 37 اجاره نامه شدند، كه بعد تبليغات از برلينگتون بزرگترين بخش بعدي است. اين صاحبخانه ها اكنون مي توانند مستاجران خود را پيدا كنند و به طور بالقوه قيمت اجاره بالاتري نسبت به آنچه در فرآيند حراج مي توانند داشته باشند، دريافت كنند.

اجاره نامه ها براي هر دو مكان Bed Bath & Beyond و Buy Buy Baby است. Bed Bath & Beyond در پرونده اي در دادگاه گفت:  اجاره نامه هاي پايگاه هاي خريد كودك مي تواند بسته به اتفاقي كه در يك حراجي براي دارايي هاي زنجيره رخ مي دهد، پس گرفته شود.