قاليشويي

نرخ وام مسكن در هفته گذشته به بالاترين سطح خود از اواخر ماه مي رسيد كه به نوبه خود بر تقاضاي وام مسكن تاثير گذاشت.

بر اساس شاخص فصلي تعديل شده انجمن بانكداران وام مسكن ، حجم كل درخواست هاي وام مسكن در هفته گذشته نسبت به هفته قبل 4.4 درصد كاهش يافت. تقاضا اكنون به پايين ترين سطح خود در يك ماه گذشته رسيده است.

متوسط ​​نرخ سود قراردادي براي وام‌هاي مسكن 30 ساله با نرخ ثابت با مانده وام منطبق (726200 دلار يا كمتر) از 6.75 درصد به 6.85 درصد افزايش يافت، با افزايش امتياز از 0.64 به 0.65 (شامل كارمزد شروع) براي وام‌هايي با 20 درصد كاهش. پرداخت.

در حالي كه اين ميانگين نرخ در هفته بود، يك نظرسنجي جداگانه از Mortgage News Daily نشان داد كه اين نرخ در پنجشنبه گذشته از 7 درصد گذشت. از آن زمان تاكنون بالاتر از اين رقم باقي مانده است و در روز سه شنبه هفته جاري به 7.08 درصد افزايش يافته است.

در نتيجه، تقاضاي وام مسكن براي خريد خانه كه براي سه هفته متوالي افزايش يافته بود، در هفته 5 درصد كاهش يافت و نسبت به هفته مشابه يك سال قبل 22 درصد كاهش يافت.

جوئل كان، معاون اقتصاددان ارشد MBA تبليغات ، در بيانيه‌اي نوشت: «نرخ‌ها هنوز بيش از يك درصد بالاتر از يك سال پيش هستند و مقرون به صرفه بودن مسكن هنوز در بسياري از نقاط كشور يك چالش است. با اين حال، ميانگين اندازه وام براي درخواست خريد به 423500 دلار كاهش يافت كه پايين‌ترين سطح آن از ژانويه 2023 است.